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Comune / Marina
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Scheda Immobile

Villa vista mare

Codice V1651
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Immobile sito in agro di Salve in località "FANI". La proprietà è a poca distanza dal canale 'fano' e dall'omonima masseria. In particolare, essa è ubicata nella località con il nome proprio di "Monte Cuto", a circa 2000 metri dal mare, e dista dai centri urbani maggiori rispettivamente 14 km da Tricase, 15 km da Casarano, 6 km da Salve e Morciano di Leuca, mentre dalle limitrofe località marine rispettivamente 3 km da Torre Pali, 4 km da Torre Vado, 5 km da Lido Marini e 11 km da S.M. di Leuca. Si accede da strada privata sterrata e da strada vicinale Fano. La proprietà è costituita da una 'casa colonica' con circostante giardino-parco. Il complesso è composto da 3 unità indipendenti e sorge su di un lotto della superficie complessiva di 12.500 mq. Il lotto di forma regolare, stretto e lungo, è orientato a nord-ovest e sud-est, è fertile, in direzione sud-est, culmina con un piccolo boschetto di pinus pinea di 25 alberi che delimita la proprietà verso il canalone 'Fano' da cui si può godere di un'invidiabile vista. L'area giardino intorno alla casa è attraversata da vialetti pavimentati ed è sistemata con aiuole, delimitate da cordoli e piante ornamentali nella zona d'ingresso. In corrispondenza della prima unità e del locale cucina è stata sistemata un'area pranzo all'aperto con panche, un tavolo dalle dimensioni 6 mt x 3 ed un barbecue con stipetti accessori, realizzati in muratura. La prima delle tre unità, più composita, è articolata in due porticati. Dal primo, orientato ad ovest, si accede al locale cucina ed a due camere indipendenti con bagno. Dal secondo, orientato ad est, si accede alla terza camera indipendente con bagno. La seconda unità è collegata alla prima da un vialetto pavimentato e si compone di un locale cucina ed una stanza da letto con annesso bagno di servizio. La terza, adiacente, è stata costruita seguendo l'architettura tipica locale denominata 'liama' e si presenta con un unico locale destinato a letto con bagno annesso. Le tre unità della casa hanno murature esterne rivestite in pietra calcarea locale, porticati dell'unità 1 che sono in conci di tufo a vista. Grazie al rivestimento calcareo lo spessore delle murature raggiunge anche un metro di spessore, secondo i canoni delle vecchie e antiche "pajare" ciò per raggiungere una temepratura fresca d'estate e calda d'inverno e per ricavare delle comodissime 'pareti attrezzate' di concezione moderna. I rivestimenti dei bagni a servizio delle camere da letto si è utilizzato il marmo grigio di Carrara. Gli impianti risultano funzionanti e in buone condizioni.
Prezzo
700.000,00 EUR
Mq
260
Classe
G
Camere
5
Bagni
5
Mq Giardino
11000
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Giardino
Privato
Tipo Cucina
Abitabile
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Accessori
Aria Condizionata, Lavanderia, Zanzariere
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