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350.000 €

Affascinante Villetta a Baia Verde

Villetta schiera in vendita • Gallipoli - Gran viale al mare , 8
Situata nella rinomata e dinamica Baia Verde di Gallipoli, proponiamo in vendita una spaziosa villetta al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un eccellente investimento. La proprietà si trova in un contesto residenziale sereno e rispettoso, a brevissima distanza dalle splendide spiagge e dalle acque cristalline che caratterizzano questa ambita località.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Baia Verde, Gallipoli – Zona tranquilla e a pochi metri dal mare.
Tipologia: Villetta al piano terra (all'interno di un edificio con un'altra abitazione al primo piano).
Superficie Calpestabile: 160 mq circa.
Superficie Scoperta: 100 mq circa (giardino frontale e retrostante privato).
Composizione Attuale: Attualmente l'immobile è ingegnosamente suddiviso da una parete in cartongesso, creando due unità abitative distinte ma facilmente riunibili:
Quadrilocale (circa 120 mq): Ampio e luminoso, ideale per famiglie o gruppi numerosi.
Monolocale (circa 40 mq): Perfetto come dependance per ospiti, studio o da mettere a reddito.
Interni: La villetta, nella sua interezza, offre un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo spazio e comfort.
Esterni: Godetevi momenti di relax e convivialità nei due giardini privati, uno frontale e uno retrostante. È inoltre disponibile un posto auto esterno.
Impianti e Utenze: L'immobile è catastalmente a norma e regolarmente collegato alla rete fognaria e all'acquedotto pubblico. È dotato di ventilatori per il raffrescamento, cucina alimentata a bombole e scaldabagni elettrici per l'acqua calda. Gli impianti sono in regola catastale.
Anno di Costruzione: Anni '70.
Potenzialità:

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità grazie alla sua flessibilità. Può essere mantenuta nella configurazione attuale per massimizzare la rendita da locazione, oppure riportata facilmente ad un'unica grande residenza, perfetta per vivere appieno le vacanze o come abitazione principale.

Vicinato e Contesto:

Il vicinato è noto per la sua tranquillità e rispetto, contribuendo a creare un ambiente piacevole e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca una pausa dal trambusto quotidiano, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Gallipoli.

Prezzo Richiesto: 350.000 €

Non perdete l'occasione di scoprire da vicino tutte le potenzialità di questa interessante villetta a Baia Verde. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Caratteristiche principali
Codice
V002351
Città
Gallipoli
Categoria
Villetta schiera
Prezzo
350.000 €
Locali
7
Camere
4
Bagni
3
Mq
160
Posti auto
1
Classe energetica
F
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Mare
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No

Accessori:

Mappa
Gran viale al mare 8, Gallipoli (LE)
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