Affascinante Villetta a Baia Verde

Situata nella rinomata e dinamica Baia Verde di Gallipoli, proponiamo in vendita una spaziosa villetta al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile o un eccellente investimento. La proprietà si trova in un contesto residenziale sereno e rispettoso, a brevissima distanza dalle splendide spiagge e dalle acque cristalline che caratterizzano questa ambita località.

Caratteristiche Principali:

Posizione: Baia Verde, Gallipoli – Zona tranquilla e a pochi metri dal mare.
Tipologia: Villetta al piano terra (all'interno di un edificio con un'altra abitazione al primo piano).
Superficie Calpestabile: 160 mq circa.
Superficie Scoperta: 100 mq circa (giardino frontale e retrostante privato).
Composizione Attuale: Attualmente l'immobile è ingegnosamente suddiviso da una parete in cartongesso, creando due unità abitative distinte ma facilmente riunibili:
Quadrilocale (circa 120 mq): Ampio e luminoso, ideale per famiglie o gruppi numerosi.
Monolocale (circa 40 mq): Perfetto come dependance per ospiti, studio o da mettere a reddito.
Interni: La villetta, nella sua interezza, offre un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo spazio e comfort.
Esterni: Godetevi momenti di relax e convivialità nei due giardini privati, uno frontale e uno retrostante. È inoltre disponibile un posto auto esterno.
Impianti e Utenze: L'immobile è catastalmente a norma e regolarmente collegato alla rete fognaria e all'acquedotto pubblico. È dotato di ventilatori per il raffrescamento, cucina alimentata a bombole e scaldabagni elettrici per l'acqua calda. Gli impianti sono in regola catastale.
Anno di Costruzione: Anni '70.
Potenzialità:

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità grazie alla sua flessibilità. Può essere mantenuta nella configurazione attuale per massimizzare la rendita da locazione, oppure riportata facilmente ad un'unica grande residenza, perfetta per vivere appieno le vacanze o come abitazione principale.

Vicinato e Contesto:

Il vicinato è noto per la sua tranquillità e rispetto, contribuendo a creare un ambiente piacevole e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca una pausa dal trambusto quotidiano, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Gallipoli.

Prezzo Richiesto: 350.000 €

Non perdete l'occasione di scoprire da vicino tutte le potenzialità di questa interessante villetta a Baia Verde. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.