OCCASIONE IN CENTRO: Casetta con Giardino + Area Edificabile.

In zona centralissima e ben servita, abitazione indipendente con giardino privato di 40 mq. L'immobile, di stampo anni '70, è attualmente locato.
La vera forza di questo immobile è la versatilità. Sebbene abitabile, una rivisitazione degli spazi interni permetterebbe di valorizzarla enormemente. Inoltre, la proprietà gode di diritto di sopraelevazione:
1. Scenario A: Ristrutturazione per creare un'unica, prestigiosa abitazione su due piani (Terra + Primo).
2. Scenario B: Realizzazione di due bilocali indipendenti (ideale per affitti brevi o residenziali).
Un'operazione immobiliare a basso costo d'ingresso ma con un margine di guadagno elevatissimo post-ristrutturazione.