LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZE

Proponiamo in vendita un BELLISSIMO attico situato al terzo piano di un condominio di RECENTE costruzione in Via Sponsiello, una zona strategica di Lecce. L'immobile si distingue per il suo carattere architettonico moderno e per l'incredibile luminosità garantita dalle ampie superfici vetrate.
L’elemento distintivo della proprietà è il raffinato tetto spiovente in legno a vista, che conferisce calore e un senso di ampiezza agli ambienti. La distribuzione interna prevede:
* Zona Giorno: Un ampio open space di generose dimensioni, caratterizzato da grandi vetrate che creano un continuum visivo tra interno ed esterno, inondando lo spazio di luce naturale.
* Zona Notte: Composta da due camere da letto confortevoli.
* Servizi: Due bagni completi, funzionali e ben disposti.
Il vero cuore dell’immobile è rappresentato dalle terrazze a livello, ideali per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e panoramico. Il comfort d’accesso è garantito dall'ascensore condominiale, che serve il piano in modo esclusivo arrivando direttamente fino all'area del terrazzo.
Dotazioni Tecniche
L’appartamento è costruito con standard qualitativi moderni:
* Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione e radiatori di design in acciaio.
* Infissi: Esterni in PVC con doppio vetro camera, per un eccellente isolamento termico e acustico.
Stato Attuale e Potenzialità
Attualmente l'immobile è accatastato come A/10 (Ufficio), rendendolo perfetto per uno studio professionale di alto profilo. Tuttavia, la disposizione degli spazi e la presenza degli impianti lo rendono facilmente convertibile in Civile Abitazione (A/3).