Immobile Polifunzionale al Piano Terra – Ideale per Studi Associati, Poliambu

Prestigioso Immobile Polifunzionale al Piano Terra (Oltre 200 mq) – Ideale per Studi Medici Associati, Poliambulatori, Centri Estetici o Studi Professionali Condivisi
Proponiamo in vendita — con possibilità di valutare anche la locazione — un immobile di alta rappresentanza sviluppato interamente al piano terra, con una superficie coperta di oltre 200 mq. Attualmente adibito a studio professionale, lo spazio si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, la luminosità e il livello impeccabile delle finiture, prestandosi con straordinaria versatilità a molteplici destinazioni: poliambulatorio medico specialistico, centro medico-estetico avanzato o studio associato multidisciplinare.
Distribuzione degli Spazi Interni
* Accoglienza e Servizi Clientela: Ingresso su una bellissima sala d’attesa, particolarmente ampia, elegante e curata nei minimi particolari, servita da un dedicato bagno di servizio per gli ospiti.
* Front Office e Gestione: Reception operativa indipendente, dotata di un comodo locale archivio riservato.
* Area Operativa / Visite: 4 sale operative modulari (facilmente rimodulabili fino a 5 ambienti autonomi), perfette come ambulatori, cabine estetiche o uffici di consulenza.
* Direzione: Ampio studio privato direzionale, riservato e rifinito.
* Area Personale: Spogliatoio dedicato con servizi ad uso esclusivo dello staff.
Caratteristiche Tecniche e Punti di Forza
* Luminosità e Visibilità: Ampie vetrate che garantiscono eccellente luce naturale e visibilità all'esterno.
* Comfort e Finiture: Ambienti completamente climatizzati con impianti termoautonomi, pavimentazioni e dettagli architettonici di pregio, pronti per l'operatività senza necessità di interventi strutturali.
* Accessibilità: Posizione al piano terra con accesso agevole, fondamentale per strutture mediche o clientela a mobilità ridotta.
Condizioni Contrattuali e Disponibilità
* Formula: Proposta principale in vendita; la proprietà valuta anche manifestazioni di interesse per la locazione.
* Disponibilità: L'immobile si libererà e sarà disponibile indicativamente entro 6 mesi.
Una soluzione d'immagine, già predisposta per accogliere team di professionisti e un'elevata rotazione di pubblico con il massimo comfort e riservatezza. Informazioni, documentazione grafica e sopralluoghi riservati su richiesta.